- Surface90.2 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2014
APPARTEMENT TRIPLEX - 4 PIÈCES - LOGGIA - PARKING PRIVÉ
212 000 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - Situé dans la charmante commune de Stotzheim, à seulement 15 minutes d'Obernai, à 20 minutes de Sélestat et à 30 minutes de Strasbourg, cet appartement triplex de 91 m² hab/105 m² sol prend place au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 2014.
L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un grand espace salon/séjour ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon fermé de 5 m2 (possibilité d'ouverture).
Baignée de lumière, la pièce de vie se voit agrémenter d’un poêle à pellets qui contribue au confort du lieu. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau.
Au deuxième niveau, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC constituent l’espace nuit de cet appartement qui saura séduire ses futurs acquéreurs.
Au troisième niveau, des combles aménagés vous offriront de l'espace supplémentaire bienvenu pour y installer une chambre, un bureau, un espace à vivre ...
Une place de parking dans la cour de la copropriété complète les prestations de cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme.
Les points forts
- Superficie de l'appartement
- Taille du séjour
- Triplex
- Chauffage au sol 1er niveau
- Poêle à pellets en complément (1 an)
- Calme absolu
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété
- Aspiration centralisée
- Portail motorisé
- Luminosité de l'appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90.2 m²
- Surface au sol105 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStotzheim 67140
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière447 € /an
- RéférenceVA2038
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
