- Surface54 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1980
- AscenseurNon
APPARTEMENT DUPLEX - 2 PIÈCES
172 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement Duplex 2 pièces d’une surface de 54 m2 vendu entièrement meublé avec terrasse et balcon.
Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.
Cet appartement est agencé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine équipée indépendante et un espace salon/séjour avec accès terrasse (exposition plein sud) avec vue intimiste sur la forêt.
- Au premier étage : une grande chambre avec accès balcon, une salle d’eau avec douche/WC entièrement rénovée et une petite pièce faisant office de chambre ou bureau.
Bien soumis au statut de la copropriété 229 lots dont 186 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété.
Charges annuelles prévisionnelles : 1600 €/an
Prix : 172.500 € HAI. soit 163.000 € prix hors honoraires, montant des honoraires 6.00% TTC charge acquéreur.
Les points forts
- Luminosité de l’appartement
- Situation au calme
- Appartement qui peut s'exploiter en résidence principale, en location saisonnière ou en location à l'année
- Prestations de la copropriété
- Proximité de la nature
- Balcon + terrasse
- Vendu meublé
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1991
- LocalisationBœrsch 67530
- Construction1980
- AscenseurNon
- Surface54 m²
- Séjour21 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueVerdure
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- AutresGardien
- Balcon1
- Description de la piscinepiscine commune
Détail des pièces
- 3,59 m²
- 20,85 m²
- 3,61 m²
- 17,78 m²
- 3,07 m²
- 5,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163000.00 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 698 792 00013 • RCP ACI23956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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