Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
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  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1980
  • AscenseurNon

APPARTEMENT – 3 PIÈCES

174 900

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530

Descriptif du bien

LES HAUTS DE KLINGENTHAL

Découvrez cet appartement triplex 3 pièces d’une surface de 59 m2 vendu entièrement meublé et loué (bail meublé) jusqu’au 7 août 2023 850€ charges comprises.
Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.

Cet appartement est agencé comme suit :
  •  Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert sur une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour avec accès terrasse (exposition plein sud) avec vue sur la forêt.
  • Au premier étage : une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée et un espace mezzanine pouvant faire office de bureau.
  • Au deuxième étage : une deuxième chambre équipée.
La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.

Les + :
  • Situation au calme
  • Appartement qui peut s’exploiter en résidence principale, en location saisonnière ou en gîte.
  • Prestations de la copropriété
  • Luminosité de l’appartement
DPE : consommations énergétiques : E ( 290 kwh/m2/an), émission de GES : B ( 9 kg CO2/m2/an)

Bien soumis au statut de la copropriété 229 lots dont 186 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété.

Charges annuelles prévisionnelles : 1600 €/an

Prix :  174.900 € HAI. soit  165.000 €  prix hors honoraires, montant des  honoraires  6.00% TTC charge acquéreur.

Les points forts

  • Situation au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1902
  • Localisation
    Bœrsch 67530
  • Construction
    1980
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    61 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    133 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : entre 1 et 1 €.

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